• +791000424215    37kn@mail.ru

  • г. Иваново, ул. 10 Августа, д. 30, оф. 13

Срочно продается 4 комнатная квартирa в центре г. Иваново

 Срочно продается четырехкомнатная квартира с отличной планировкой и ремонтом .

  Цена : 3890000 рублей. Разумный торг.

Фотографии квартиры : https://my.domclick.ru/offers/827651326

 Видеообзор квартиры : https://www.youtube.com/watch?v=5GqUhI5aAG4 

Общая площадь 81 квадратный метр . Второй этаж девяти этажного дома .

Адрес г. Иванов 30 микрорайон д. 9

Дубовый паркет в прихожей и комнатах. Большая лоджия с видом на тихий двор. Двери во все комнаты выполнены из натурального дуба. Свой отдельный тамбур на две квартиры. . Рядом 3 садика , спортшколы и т.д. Фото квартиры не передадут атмосферу спокойствия и уюта , которые в ней ощущает человек . Звоните, с удовольствием проведу показ и отвечу на ваши вопросы . 

Специалист по продаже многокомнатных квартир , Шакиров Ш. И  тел. +79100424215

11 тыс. россиян смогли оспорить кадастровую стоимость их недвижимости

С начала года более 11 тыс. россиян смогли оспорить кадастровую стоимость их недвижимости

 

За январь-август 2019 года комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), рассмотрели 18 765 заявлений в отношении 36 817 объектов недвижимости. Доля решений, принятых комиссиями в пользу заявителей, составила 61,3 % (около 11,4 тыс. заявлений), говорится в сообщении пресс-службы Росреестра.

Больше всего решений в пользу заявителей принято в Хабаровском крае (4,91 %), Челябинской (6,1 %) и Кемеровской (4,2 %) областях. При этом решений об отклонении заявлений больше всего принято в Белгородской (10,6 %), Тульской (4,2 %) областях и Республике Башкортостан (5 %).

Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, напоминается в сообщении. При этом ведомство обеспечивает работу комиссий, которые рассматривают вопросы пересмотра результатов определения кадастровой стоимости. Правообладатели могут обратиться в такие комиссии, если у них есть документы, доказывающие наличие ошибки при определении кадастровой стоимости принадлежащих им объектов недвижимости, или потребность в уточнении кадастровой стоимости с использованием рыночной оценки. Кадастровая стоимость может быть оспорена либо в комиссии, либо в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти.

С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке». Федеральный закон ввёл институт государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые на постоянной основе определяют кадастровую стоимость. Вместе с тем в законе устанавливается переходный период, в течение которого государственная кадастровая оценка по старым правилам закона

«Об оценочной деятельности в Российской Федерации» должна быть завершена до 1 января 2020 года.

Телефон специалистов по оспариванию кдастровой стоимости в городе Иваново  +79203459000


Читать полностью: https://www.irn.ru/news/130742.html

Правительство утвердило рост тарифов ЖКХ на 2020 год

Изменение тарифов начнется со второго полугодия. В Москве размер оплаты вырастет на 5%, в Санкт-Петербурге — на 3,8%.

Самый высокий рост тарифов будет в следующих регионах:

  • Чеченская Республика — 6,5%;
  • Кабардино-Балкарская Республика — 5,4%;
  • Республика Дагестан — 5,2%;
  • Республика Ингушетия — 5,1%;
  • Республика Бурятия —5%;
  • Республика Саха (Якутия) — 5%;
  • Омская область — 5%.

Меньше всего плата за ЖКХ вырастет в Ненецком автономном округе (2,4%), Мурманской области (3%) и Пермском крае (3%).

Напомним, в 2019 году традиционная индексация тарифов ЖКХ была разбита на два этапа: 1,7% в январе и на 2,4% в июле в среднем по стране. В региональном разрезе повышение тарифов неоднородно: для каждого региона правительство отдельно устанавливает средние индексы платы.

Проблемы дольщиков продолжаются.

Департамент строительства и архитектуры опубликовал распоряжение правительства Ивановской области об утверждения планов-графиков (или, как это модно сейчас говорить, «дорожных карт») «по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены». В общем, план мер по защите прав обманутых дольщиков, если говорить русским языком. Документ за номером 153-рп был подписан 15 августа. «Дорожные карты» утверждены в отношении объектов следующих застройщиков: - ООО «Инженерная коммуникационная компания»; - ООО «Производственно-коммерческая фирма «Пума»; - ООО «Ивстройинвест»; - ОАО «ДСК». По поводу ООО «Верамарк», объект которого не упоминается в распоряжении правительства, департамент на своем сайте объясняется так: «В связи с тем, что проект «дорожных карт» был разработан Департаментом в июле текущего года, вышеназванным распоряжением Правительства Ивановской области не утверждена «дорожная карта» по проблемному объекту ООО «Верамарк», так как на тот момент объект строительства указанного застройщика не являлся проблемным». Далее чиновники напоминают, что понятие проблемного объекта утверждено приказом Минстроя России от 12.08.2016 N 560/пр: под проблемным объектом понимается объект незавершенного строительства, создание которого осуществляется (осуществлялось) с привлечением денег дольщиков и застройщик которого не исполнил обязательства по договорам в течение более 9 месяцев с даты, установленной в договорах, при отсутствии прироста вложений в незавершенное строительство такого объекта в течение двух отчетных периодов. Если исходить из этих критериев, то ЖК «Зеленая роща» на ул. Лежневской стал проблемным только с 1 августа этого года. И по ООО «Верамарк» будет утверждаться отдельная «дорожная карта».

 

А что же планируется сделать с объектами застройщиков, которые официально были проблемными в июле этого года? По первым трем – ООО «ИКК», ООО «ПКФ «Пума» и ООО «Ивстройинвест» - эти «карты» практически идентичны. В августе областное правительство планирует принять нормативно-правовую базу для привлечения к завершению строительства многоквартирных домов других застройщиков. В сентябре этого года – провести заседание межведомственной комиссии по защите прав дольщиков (на самом деле название у нее немного другое и гораздо более длинное), в сентябре-октябре – провести заседание областного инвестсовета, на котором принять решение, что «другой застройщик» и его проект по завершению строительства недостроя соответствует критериям 20-ОЗ, а значит, ему можно в качестве компенсации предоставить земельный участок без торгов. После этого «другому застройщику» предоставят-таки этот самый земельный участок без торгов, а он начнет достраивать недострой, чтобы выполнить обязательства предыдущего застройщика перед дольщиками. Понятно, что именно этот процесс и сроки его завершения больше всего интересуют обманутых дольщиков. Но ничего конкретного в «дорожных картах» по этому поводу нет: чиновники отделались обтекаемой формулировкой «в соответствии с графиками строительства многоквартирных домов». Видимо, потому, что еще не определились, кто именно и по какому объекту будет «другим застройщиком» - а желающих взять на себя обязательства «того парня», даже за участок земли, в Иванове надо еще поискать, не так уж много у нас застройщиков, которым это под силу. В общем, ничего принципиально нового для обманутых дольщиков этих трех фирм в «дорожных картах» нет. А вот с Ивановской ДСК история немного другая. По графику «Роскапа» шесть домов к августу 2017 года уже должны были сдать в эксплуатацию. И, несмотря на то, что на самом деле на три из этих шести домов до сих пор не получены акты о вводе в эксплуатацию, а есть только заключение о соответствии строительным нормам, департамент строительства и архитектуры в своей «дорожной карте» предполагает в отношении всех шести домов лишь решение вопросов о передаче квартир в пользование, а затем и в собственность дольщикам. Сроки всего этого счастья невнятны – 2017 год. Хотя даже человеку, далекому от юридических тонкостей понятно, что по всем шести объектам это нереально из-за длительности процедур. Ну и кроме того, юристы не раз высказывали опасения, что арбитражный суд может принять решение отнюдь не в пользу ивановских дольщиков ДСК, поскольку остающегося имущества может не хватить для погашения всех обязательств застройщика-банкрота. Остальные объекты ДСК, которые входили в график достройки «РосКапа» (оставшиеся литеры в Рождественском, дом на ул. Парижской Коммуны и на ул. Почтовой будут достроены, если верить «дорожной карте», «в соответствии с графиками строительства многоквартирных домов» (хотелось бы уточнить, совпадают ли эти графики с графиками «Роскапа», а то столько графиков появилось вокруг недостроев ДСК, что легко можно запутаться). Дольщикам может быть интересно, что в августе-сентябре 2017 года, если верить «дорожной карте», правительство Ивановской области собирается подписать с АКБ «Российский капитал» некое соглашение о сотрудничестве. Что это за соглашение и почему оно касается именно этих домов, и что будет, если соглашение не подпишут в срок, остается без комментариев. Зато в «дорожной карте» появилось два новых объекта: литер 1 в деревне Кочедыково Ивановского района (несколько домов в Кочедыкове хотели построить в рамках проекта «Жилье для российской семьи») и загадочный объект под названием «Реконструкция административного здания, расположенного на пересечении улиц Парижской Коммуны и Рабфаковская в городе Иваново под строительство многоквартирного жилого дома». В сентябре планируется вырабатывать варианты финансирования завершения строительства, в сентябре-октябре этого года – определить графики строительства и даты завершения строительства. Судя по отсутствию упоминаний ПАО АКБ «Российский капитал», эти варианты финансирования не предусматривают его участия. Интересно, что пункт 3 (из четырех, которые есть) распоряжения правительства Ивановской области, звучит так: «Департаменту строительства и архитектуры Ивановской области ежеквартально, до 5 числа месяца, следующего за отчетным периодом, представлять в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации актуализированные планы-графики («дорожные карты») по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения, и информацию о ходе их реализации». То есть эти «дорожные карты» раз в три месяца будут «актуализироваться» исходя из реальной ситуации. А значит, все сроки, обозначенные в них, могут меняться четыре раза в год и, по большому счету, никакого значения не имеют.

Login